11月11日，鄂爾多斯市發(fā)布《高品質(zhì)住宅小區(qū)評價標準》，這是全國首部高品質(zhì)住宅小區(qū)評價地方標準。

鄂爾多斯市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦“暖城”品牌，認真落實住建部、自治區(qū)住建廳為人民群眾建設(shè)“好房子”的決策部署，通過“好標準”引領(lǐng)，帶動好設(shè)計、好材料、好建造、好服務(wù)，推動房地產(chǎn)市場健康、有序、可持續(xù)發(fā)展。

高品質(zhì)住宅以安全耐久為首要目標，全面提升各環(huán)節(jié)標準和工程質(zhì)量，以住宅全生命期的視角進行低碳減排，為社會節(jié)能、為居民省錢。在住宅設(shè)計規(guī)劃方面，《標準》明確從風(fēng)貌協(xié)調(diào)、景觀優(yōu)美、場地合理、規(guī)模適當、內(nèi)外精美、遮蔽得當?shù)确矫孢M行提升，做到小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、賞心悅目；在住宅舒適度方面，《標準》進一步增大了住宅與公區(qū)的層高、面寬等，同時，針對群眾關(guān)注的隔音、漏水、串味等突出問題提出了針對性措施；在小區(qū)環(huán)境方面，《標準》提出了適老、適幼的要求，并將智慧生活融入到家居、服務(wù)、安防等方方面面，鼓勵打造全齡友好型小區(qū)和智慧小區(qū)。

《高品質(zhì)住宅小區(qū)評價標準》充分融合鄂爾多斯市住房發(fā)展實際和國內(nèi)外前沿技術(shù)，以人民群眾的需求為基點，圍繞安全耐久、低碳減排、綠色健康、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，智能友好6個維度，涵蓋規(guī)劃、設(shè)計、建造、運維、服務(wù)的全生命期，通過百余項可落地實施的評價指標，將“好小區(qū)”的評價結(jié)果分為一星級、二星級、三星級3個標準，一星級需要在滿足控制項的基礎(chǔ)上，總評分達到100分；二星級需要總評分達到115分，并在各專業(yè)設(shè)計、材料與施工質(zhì)量控制、風(fēng)貌與舒適度提升方面有所突破；三星級不僅要品質(zhì)高，還要引領(lǐng)科技發(fā)展、技術(shù)進步，因此除了達到評分130分，還要求三星級小區(qū)必須為綠色建筑二星級，實施全裝修。

《高品質(zhì)住宅小區(qū)評價標準》將于今年12月6日正式實施。下一步，我們將盡快推進《標準》的宣貫與培訓(xùn)工作，引導(dǎo)設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)、服務(wù)單位為鄂爾多斯市提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品；引導(dǎo)群眾選取理想的住宅小區(qū)，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好，進一步提升“暖城”的人居環(huán)境。